С 27 сентября Московская биржа начнет расчет и публикацию Индекса фондов недвижимости с кодом MREF. Этот новый индикатор будет рассчитываться ежедневно на основе цен паев закрытых паевых инвестиционных фондов, которые инвестируют в недвижимость. Обновление базы расчета будет происходить раз в квартал.
Индекс будет выражен в российских рублях, а количество ЗПИФов, входящих в его состав, будет переменным. Чтобы фонд мог быть включен в расчет, его коэффициент ликвидности должен составлять не менее 1,5%, а медианный объем торгов паев за три месяца до формирования базы – не менее 150 тыс. руб. в день.
Как отмечает пресс-служба биржи, новый индикатор предоставит всем категориям инвесторов и профессиональным участникам финансовой индустрии, а также представителям строительной отрасли важную информацию о состоянии российского рынка недвижимости.
Кроме того, параллельно с ценовым индексом будет рассчитываться Индекс полной доходности МосБиржи фондов недвижимости (код MREFTR), который учтет выплаченный доход по паям ЗПИФов, включенным в базу расчета.