Рентный фонд
Инвестирование в приобретение коммерческой недвижимости с целью получения дохода от управления объектами — с возможной последующей реализацией и реинвестированием капитала в следующий инвестиционно-привлекательный объект
Цель
Инвестирование в приобретение коммерческой недвижимости с целью получения дохода от управления объектами — с возможной последующей реализацией и реинвестированием капитала в следующий инвестиционно-привлекательный объект
Преимущества
Собственник вносит коммерческие помещения в ЗПИФ и получает паи. Эксплуатационная компания управляет объектами, арендаторы платят аренду в фонд, а пайщик получает доход по паю
Формат подходит владельцам рентного бизнеса и коммерческой недвижимости, которым нужна прозрачная конструкция работы с инвесторами и партнёрами. Несколько объектов в одном фонде позволяют сальдировать результат
Другие бизнес-кейсы
Девелоперский фонд
Организация финансирования инвестиционно-строительных проектов и систематизация работы с инвесторами и партнёрами в рамках строительства объектов недвижимости с последующей их продажей или эксплуатацией в качестве рентного проекта
Коттеджное строительство
Организация процессов финансирования строительства коттеджных посёлков с последующей реализацией участков и домов и реинвестированием в новые проекты загородного строительства
Флиппинг
Покупка квартир, их ремонт и улучшение с последующей перепродажей и получением прибыли через структуру ЗПИФ