Объем инвестиций в коммерческую недвижимость через ЗПИФы достиг рекордных показателей, превысив 33 млрд рублей за 2023 год.
Для квалифицированные инвесторы фонды являются еще более привлекательным инструментом, так инвестиционная декларация в фондах для них гораздо шире. В таких фондах инвесторы ориентируются на доходность от 13% до 18%.
11 триллионов рублей в общей стоимости чистых активов паевых инвестиционных фондов находится в фондах для квалифицированных инвесторов.
Инвестиции в ЗПИФы недвижимости показывают впечатляющие результаты по среднегодовой доходности, особенно в секторе складской недвижимости (10-14% годовых), далее идёт офисная (7–9%) и торговая недвижимость (1–5%).
Среднегодовая доходность с учётом роста стоимости актива по рынку ЗПИФов недвижимости по итогу I квартала 2024 года — в диапазоне 10–23% годовых.
Источник